南宁上半年全市拆除住宅小区违建199处

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住宅小区违建主要有什么类型？法律部分对小区违建怎么整治？昨日，记者从南宁市整治“两违”办了解到，本年上半年，全市共撤除住宅小区违法建造199处，面积22248.52平方米，下一步，按照“预防为主、防治结合”的违建管理工作思路，继续落实网格化巡查办法，增强一线巡查力量，对住宅小区新增“两违”做到早巡查、早发现、早介入，坚决刹风止乱。

部分业主装饰期间违法加扩建

近年来，许多新交给小区内出现违建现象，单个业主为一己私利在装饰期间施行违法加建、扩建、改建。如利用阳台改扩建，占用天台、楼顶等公共空间加建等，严重影响邻里和谐联系。违建状况被大众投诉后，均被法律部分依法及时撤除，违建户为自己的违建支付相应的经济代价。

据悉，全市展开住宅小区违法建造专项整治行动以来，要点整治住宅小区违法建造的几种类型，分别是未经批阅侵吞公共用地（包含楼顶、架空层、地下空间、楼层空间、楼道等）的违法建造；未经批阅对原有房子进行加建、改建、扩建的违法建造等。

针对住宅小区一些遮雨或安全需求加装防盗网等状况，法律人员表示，此类状况结合高空抛物致人受伤的事情等予以归纳考虑，对没有严重影响居民安全，无侵吞公共空间，不采纳一刀切予以整治。

上半年全市撤除小区违建199处

本年上半年，各城区、开发区环绕市民投诉、媒体曝光的占用公共用地、公共渠道、楼顶空间加建改建扩建等住宅小区违建类型，依法予以处置，全市共撤除住宅小区违法建造199处，面积22248.52平方米。

据了解，青秀区范围内各类型住宅小区最多，居民的维权认识也比较强，遇到小区违建现象后可以及时投诉或许向媒体曝光。本年以来，青秀区以强有力的行动快速处置了多处住宅小区内违法建造。

此外，在阻止小区违建方面，青秀区建立了一支由规划、疆土、巡防等部分参与的整治“两违”巡查部队，每周出动2次以上，要点对镇（大街、开发区）无法强行阻止的重生“两违”及上级转办案子、媒体曝光的“两违”进行阻止，采纳现场查扣施工机械和修建材料、强行阻止或破坏性撤除以及遣散、教育违法施工人员等措施，把在建重生“两违”消除在萌发状态。本年以来，先后撤除了海茵世界花城、滨江别墅、大自然花园等受到投诉较多的住宅小区的多处违法建造。

利用新媒体加强整治法律宣扬

日前，记者造访部分小区了解到，关于一些业主的违法改扩建行为，其他业主因怕影响邻里联系敢怒不敢言，“如果每个业主都发声，违建的业主估计就会有所收敛，发动大众共同谴责违建业主。”一居民说道。

南宁市整治“两违”办相关负责人表示，在大力整治住宅小区违建的一起，他们也积极宣扬引导大众，广泛扩大宣扬覆盖面。本年，各辖区继续深入打造“无违建”小区，通过展开现场宣扬活动，向大众发放创建“无违小区”倡议书等，加强小区内整治“两违”法律宣扬。除了传统的发传单、悬挂横幅、展现板报外，他们还结合扫黑除恶专项斗争展开宣扬，在微信公众号、网络媒体上大力宣扬。

此外，在宣扬深度方面，兴宁区制定四方沟通准则，针对住宅小区违法修建多，有些违法建造当事人不配合的状况，城区法律部分派出法律人员会同大街整治“两违”办工作人员、物业管理公司主管人员进到违法建造当事人家里，进行普法宣扬和沟通交流，通告当事人所属单位，由单位领导出面做思想工作。